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浏阳项目成本要素调研清单表

来源:商务合作局; 发布日期:2016年03月28日

    为方便社会各界人士能及时准确了解我市的投资兴业环境,经我单位综合整理,更新完善了浏阳项目成本要素清单,包括区域经济环境、政策环境、城市配套情况和其他成本,现将清单内容公示如下。

                                                  

类别

项目

 

序号

 

 

一、区域经济环境

湖南省

总体经济状况

1

近两年一般公共预算收入

2014年3629.7亿元、2015年4008.1亿元。

2

近两年一般公共预算支出

2014年5024.5亿元、2015年5684.5亿元。

产业格局

3

目前经济支柱产业

机械、轻工、食品、电子信息、石化、有色、冶金、建材、电力9大千亿产业。

4

规划重点产业

汽车及零部件、工程机械、先进装备制造与再制造、航空航天、电子信息、新材料、生物医药、轻工食品、节能环保、石油化工、钢铁有色。

服务外包产业

5

培育新产业

3D打印、工业机器人、两型住宅、北斗应用。

长沙市

总体经济状况

6

近两年一般公共预算收入

2014年632.8亿、2015年718.95亿元。

7

近两年一般公共预算支出

2014年802.38亿元、2015年922.06亿元。

产业格局

8

目前经济支柱产业

工程机械、汽车产业、材料产业、食品产业、电子信息,其中工程机械目标年产值达到两千亿元。

9

规划重点产业

工程机械、新材料、食品加工、汽车及零部件、电子信息、生物医药、新能源。

浏阳市

总体经济状况

10

近两年一般公共预算收入

2014年75.9亿元、2015年85.9亿元。

11

近两年一般公共预算支出

2014年71.85亿元、2015年84.8亿元。

产业格局

12

目前经济支柱产业

电子信息、生物医药、机械制造、鞭炮烟花、健康食品、生态旅游、现代服务、文化创意。

二、政策环境

浏阳市

浏阳市各单项优惠条款

13

浏发[2010]1

浏政办函[2015]104

浏政发[2015]3

   浏政发[2013]17

浏政发[2014]4号 

浏政发200911

中共浏阳市委 浏阳市人民政府关于加快推进重点(大)项目建设的意见;

浏阳市人民政府办公室关于印发《浏阳市兴工强市三年行动计划(2016—2018)》的通知;

浏阳市人民政府关于加快现代农庄发展的意见;  

浏阳市人民政府关于鼓励和支持民营经济发展的若干意见; 

浏阳市人民政府关于鼓励和支持文化产业发展的若干意见(试行);

《浏阳市招商引资中介人奖励办法》

三、城市配套情况

教育

高等教育

14

长沙市重点高校和211工程高校的数量及名称

长沙重点高校5所:湖南大学,中南大学,国防科技大学,湖南师范大学,长沙理工大学;

长沙211工程高校4所:湖南大学,中南大学,国防科技大学,湖南师范大学。

交通

航空

15

国内航线数量

定期航线158条,航点99个。

16

国际航线数量

9条:香港、澳门、台北、高雄、首尔、济州、新加坡、曼谷、法兰克福。

17

至机场距离

永安距黄花机场8公里,浏阳城区距黄花机场38公里。

铁路

18

高铁列车趟数

230

19

普通列车趟数

177

20

至火车站距离

永安距长沙火车站27公里,距武广高铁长沙南站15公里;浏阳城区距长沙火车站67公里,距武广高铁长沙南站57公里。

城际轨道交通

21

有无轨道交通与中心城市联通。如无,有何规划

目前暂无。已有长沙-浏阳城际轻轨列入09年国家发改委批复的《长株潭城市群城际轨道交通网规划(2009-2020)》。

高速公路

22

高速公路的条数

8条:长永高速、长浏高速、大浏高速、浏醴高速、京珠高速、106国道、319国道、上瑞高速,境内高速总里程达224公里,是湖南省高速公路通车里程最长、布局最优的县(市)。

公交

23

公交线路情况

城区:16条公交线路,南至静溪,东至关口坳上,西北至浏阳西站;

“一线三城”公交车:3条线路,49台车运营,南至大瑶加油站,北至永安镇政府,发车间隔为每10分钟一趟;

经开区:6条园区公交,从浏阳经开区开往北盛、永安、沙市、蕉溪、淳口等五个乡镇。

水运

24

最大深水港的距离;年吞吐量多少吨;最大船舶吨位

永安距霞凝新港27公里,城区距霞凝新港60公里;2013年年吞吐量达337.28万吨;最大船舶吨位为5000吨,枯水期600吨。

生活

环境

住房

25

城市商品房均价

2013年商品住房均价3790元/m2,2014年商品住房均价3835元/m2

服务业

26

城市服务业状况;

星级酒店数量

服务业比较发达,星级酒店日入住率达90%以上,

五星级酒店1家:银天大酒店,

三星级酒店3家:华尔宫大酒店、浏阳河大酒店、绿之韵酒店。

电力

供电容量

27

浏阳总供电量

26.32亿KVA

28

用电饱和度

轻度饱和

供电回路及变电站

29

变电站数量

共27座。其中:220KV 3座:永安、集里、荷花;

110KV 12座:古港、永和、永安、洞阳、沙市、镇头、大瑶、金刚、城关(邮电路、体育馆、百宜小区、关口);

35KV 12座。

电费

30

现行电价体系(大工业电价、一般工业电价、商业及居民生活用电等电价各为多少)

大工业电价:1KV-10KV 0.7097元/度,35KV-110KV 0.6807元/度,110KV 0.6527元/度,220KV及以上 0.6287元/度;

一般工商业电价:不到1KV 0.906元/度,1KV-10KV 0.886元/度,35KV-110KV 0.866元/度,110KV 0.846元/度;

一般工商业110KV以上及大工业用电分尖峰平谷时段用电价格:尖峰19:00-22:00,加0.25元/度;高峰08:00-11:00,加0.15元/度,低谷23:00-07:00,减0.2元/度;

居民生活电价:采用阶梯电价,第一档180度以下 0.588元/度,第二档180度-450度(冬夏)、180度-350度(春秋)0.638元/度,第三档 0.888元/度。

用水

水费

31

城区

居民生活用水:3.03元/吨(含污水处理费0.95元/吨,水资源费0.1元/吨)

1、居家生活用水;2、学校教学和学生生活用水(不含其附属生产经营性用水);

3、部队用水(不含其附属生产经营性用水);4、公益、公用事业:公园、环卫、绿化、消防等公共用水,敬老院、养老院、社会福利院等用水;

非居民生活用水:4.46元/吨(含污水处理费1.4元/吨,水资源费0.1元/吨)

1、行政事业用水;2、工业企业用水;3、经营服务;4、商业、文化、医院、建筑、金融保险、住宿、餐饮等用水;

特种用水:8.7元/吨(含污水处理费1.4元/吨,水资源费0.1元/吨)

洗浴中心、足浴、桑拿、高尔夫球场及洗车行业用水。

32

经开区

居民生活用水:2.93元/吨(含污水处理费0.85元/吨,水资源费0.1元/吨);

非居民生活用水:4.26元/吨(含污水处理费1.2元/吨,水资源费0.1元/吨);

特种用水:8.5元/吨(含污水处理费1.2元/吨,水资源费0.1元/吨)。

33

制造产业基地

居民生活用水:2.93元/吨;

非居民生活用水:4.26元/吨(含污水处理费1.2元/吨);

特种用水:8.5元/吨。

34

两型产业园

1.75元/吨(由园区引进的自来水公司自行供水)

燃气

35

天然气供应现状及价格

城区:滨海(前身华燊)燃气公司提供压缩天然气,居民用户4.5元/立方米,商业用户5.22元/立方米;

经开区:中石油公司提供管道天然气,居民用户2.45元/立方米,非居民用户3.1元/立方米;

制造基地:新奥燃气公司提供管输天然气,居民用户2.45元/立方米,非居民用户3.1元/立方米;

两型产业园:在建。

通信

通信线路资费

36

电信

纯宽带:连接费100元/条,4M/8M800元/年,10M900元/年,20M1290元/年,50M1690元/年,100M2290/年;

商务宽带:8M 4000元/年,并发进程数50;12M 6000元/年,并发进程数80;20M 10000元/年,并发进程数100;30M 18000元/年,并发进程数150;

互联网专线:10M 30000元/年,并发进程数50;50M 36000元/年,并发进程数1000;100M 60000元/年,并发进程数200。

37

移动

家庭及政企宽带:10M新装400元/年,续费350元/年;20M新装650元/年,续费550元/年;50M新装1050元/年,续费900元/年;100M新装1250元/年,续费1000元/年。

集团单位互联网专线+固话:20M 3600-6000元/年;50M 12000元/年;100M 24000元/年。

38

联通

宽带新装:4M 600元/年,8M 699元/年,12M 799元/年,24M 800元/年;

企业光纤:安装调试费3000元,6M 7200元/年,8M 11200元/年,10M 22000元/年,50M 35000元/年,100M 50000元/年;

商务光纤:20M 4000元/年,30M 8000元/年,50M 12000元/年。

四、其他成本

人力

成本

工资待遇

39

工资水平(万/年)

初级工约2.6-5万元/年,中级工约3-6万元/年,高级工约3.5-8万元/年,技师约4.2-10万元/年,高级技师5.6-13万元/年。

40

浏阳市最低工资标准

1250元/月,小时最低工资标准为11.9元/小时(2016年4月份出新数据)

社保

41

养老保险(企业)

2715*28%/月(单位20%,个人8%)

42

医疗保险(企业)

2715*10.5%/月+130(大病救助)(单位8.5%,个人2%)

43

工伤保险(企业)

2715*比例/月(行业不同比例不同,在1%-3%之间,单位全部缴纳)

44

失业保险(企业)

2715*2%/月(单位1.3%,个人0.7%)

建设

成本

厂房

45

普通厂房的基本建设费用(元/平方米)

经开区:普通厂房建设费用约1500-2000元/平(含水电),

标准厂房租金10-19元/平/月;

制造基地:单层轻钢结构建设费用1600-2000元/平,钢筋混凝土框架结构1800-2200元/平,土地使用税4元/平;

两型产业园:建设费用约1000元/平,租金10-15元/平/月。

                                                                                                             制表时间:2016年3月

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