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投资要素成本

来源:商务合作局; 发布日期:2015年04月15日

制表时间:2015年3月10日

类别

项目

明细

说  明

内           容

一、

区域经济环境

总体经济状况

1

近几年税收总额

2014年2259.93亿元;

2012年和2013年地方财政收入分别为1776亿元、2023.61亿元。

2

近几年可支配财政收入

2014年5022.4亿元;

2012年和2013年财政总支出分别为4085.9亿元、4635.5亿元。

产业格局

3

目前经济支柱产业

机械、轻工、食品、电子信息、石化、有色、冶金、建材、电力9大千亿产业

4

规划重点产业

汽车及零部件、工程机械、先进装备制造与再制造、航空航天、电子信息、新材料、生物医药、轻工食品、节能环保、石油化工、钢铁有色

服务外包产业

5

培育新产业

3D打印、工业机器人、两型住宅、北斗应用

总体经济状况

6

近几年税收总额

2014年1003.8亿元;

2012年和2013年地方财政收入分别为822.9亿元、883.89亿元。

7

近几年可支配财政收入

2012年和2013年财政一般预算支出分别为613.49亿元、660亿元

产业格局

8

目前经济支柱产业

工程机械、汽车产业、材料产业、食品产业、电子信息,其中工程机械目标年产值达到两千亿元

9

规划重点产业

工程机械、新材料、食品加工、汽车及零部件、电子信息、生物医药、新能源

总体经济状况

10

近几年年税收总额

2014年100.9亿元;

2012年和2013年财政收入分别为55.31亿元、75.9亿元。

11

近几年可支配财政收入

2014年70.14亿元;

2012年和2013年财政总支出分别为46亿元、61.56亿元。

产业格局

12

目前经济支柱产业

2014年电子信息391.21亿元,生物医药221.6亿元,机械制造561.4亿元,农产品加工244.7亿元;

2013年鞭炮烟花总产值190.9亿元,电子信息295.7亿元,生物医药161.18亿元,机械制造442.79亿元,农产品加工192.69亿元(规模以上企业统计数)。

13

规划重点产业

电子信息、生物医药、机械制造、鞭炮烟花、健康食品、生态旅游、现代服务、文化创意

二、政策环境

浏阳市

浏阳市各单项政策条款

14

浏发2010〔7〕号

浏政发〔2009〕11号

《关于加速推进新型工业化进程的若干规定》

《浏阳市招商引资中介人奖励办法》

三、城市配套

教育

高等教育

15

长沙市重点高校和211工程高校的数量及名称

长沙重点高校5所:湖南大学,中南大学,国防科技大学,湖南师范大学,长沙理工大学

长沙211工程高校4所:湖南大学,中南大学,国防科技大学,湖南师范大学

交通

航空

16

国内航线数量

定期航线158条,航点99个

17

国际航线数量

9条:香港、澳门、台北、高雄、首尔、济州、新加坡、曼谷、法兰克福

18

至机场距离

永安距黄花机场8公里,浏阳城区距黄花机场38公里

铁路

19

高铁列车趟数

230趟

20

普通列车趟数

177趟

21

至火车站距离

浏阳城区距长沙火车站67公里,距武广高铁长沙南站57公里;

浏阳永安镇距长沙火车站27公里,距武广高铁长沙南站15公里。

城际轨道交通

22

有无轨道交通与中心城市联通。如无,有何规划。

目前暂无。已有长沙-浏阳城际轻轨列入09年国家发改委批复的《长株潭城市群城际轨道交通网规划(2009-2020)》

高速公路

23

高速公路的条数

8条:长永高速、长浏高速、大浏高速、浏醴高速、京珠高速、106国道、319国道、上瑞高速,境内高速总里程达224公里,是湖南省高速公路通车里程最长、布局最优的县(市)

公交

24

公交线路情况

城区:16条公交线路,南至静溪,东至关口坳上,西北至浏阳西站

“一线三城”公交车:3条线路,49台车运营,南至大瑶加油站,北至永安镇政府,发车间隔为每10分钟一趟

经开区:6条园区公交,从浏阳经开区开往北盛、永安、沙市、蕉溪、淳口等五个乡镇

水运

25

最大深水港的距离?年吞吐量多少吨?最大船舶吨位?

浏阳城区距霞凝新港60公里,浏阳永安镇距霞凝新港27公里。

2013年年吞吐量达337.28万吨。最大船舶吨位为5000吨,枯水期600吨

生活

环境

住房

26

城市商品房均价

2014年商品住房均价3835元/m2 ;2013年商品住房均价3790元/m2

服务业

27

城市服务业状况?

星级酒店数量?

服务业比较发达,星级酒店日入住率达90%以上:

五星级酒店1家:银天大酒店

三星级酒店3家:华尔宫大酒店、浏阳河大酒店、绿之韵酒店

电力

供电容量

28

浏阳总供电量

26.32亿KVA

29

用电饱和度

轻度饱和

三、城市配套

电力

供电回路及变电站

30

变电站数量

共27座。其中:

220KV 3座:永安、集里、荷花

110KV 12座:古港、永和、永安、洞阳、沙市、镇头、大瑶、金刚、城关(邮电路、体育馆、百宜小区、关口)

35KV 12座

电费

31

现行电价体系(大工业电价、一般工业电价、商业及居民生活用电等电价各为多少?)

大工业电价:1KV-10KV 0.7097元/度,35KV-110KV 0.6807元/度,110KV 0.6527元/度,220KV及以上 0.6287元/度

一般工商业电价:不到1KV 0.906元/度,1KV-10KV 0.886元/度,35KV-110KV 0.866元/度,110KV 0.846元/度;一般工商业110KV以上及大工业用电分尖峰平谷时段用电价格:尖峰19:00-22:00,加0.25元/度;高峰 08:00-11:00,加0.15元/度,低谷23:00-07:00,减0.2元/度

居民生活电价:采用阶梯电价,第一档180度以下 0.588元/度,第二档180度-450度(冬夏)、180度-350度(春秋)0.638元/度,第三档 0.888元/度

32

城区

居民生活用水:2.68元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

1、居家生活用水;2、学校教学和学生生活用水(不含其附属生产经营性用水);

3、部队用水(不含其附属生产经营性用水);4、公益、公用事业:公园、环卫、绿化、消防等公共用水,敬老院、养老院、社会福利院等用水;

非居民生活用水:3.66元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

1、行政事业用水;2、工业企业用水;3、经营服务;4、商业、文化、医院、建筑、金融保险、住宿、餐饮等用水;

特种用水:7.9元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

洗浴中心、足浴、桑拿、高尔夫球场及洗车行业用水

33

经开区

居民生活用水:2.68元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

非居民生活用水:3.66元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

特种用水:7.9元/吨(含污水处理费0.6元/吨,水资源费0.1元/吨)

34

制造产业基地

居民生活用水:2.68元/吨

非居民生活用水:3.66元/吨(含污水处理费0.6元/吨)

特种用水:7.9元/吨

35

两型产业园

1.75元/吨(由园区引进的自来水公司自行供水)

36

天然气供应现状及价格

城区:滨海(前身华燊)燃气公司提供压缩天然气,居民用户4.5元/立方米,商业用户6元/立方米;

经开区:中石油公司提供管道天然气,居民用户2.45元/立方米,非居民用户3.88元/立方米;

制造基地:新奥燃气公司提供管输天然气,居民用户2.45元/立方米,非居民用户3.88元/立方米;

两型产业园:在建

通信

通信线路资费

37

各个运营商互联网年带宽价格

电信:4M光纤800元/年,8M光纤1320元/年;

铁通:4M宽带499元/年,4M光纤899元/年,6M光纤1019元/年,8M光纤1219元/年;

联通:4M光纤800元/年,1380元/2年,8M光纤999元/年,1680元/2年;

中信:4M光纤650元/年

38

各个运营商同城专线价格

电信:4M光纤3000元/年+500元连接费(4台以下),8M光纤8000元/年+500元连接费(20台以下),10M光纤36000元/年+3000元连接费(50台以下),100M光纤72000元/年+3000元连接费(50台以上);

铁通:4M光纤4000元/年(10台以下),8M光纤12000元/年(20台以下);

联通:10M光纤8000元/年(不固定IP,8-10台),22000元/年(固定IP,8-10台),100M光纤55000元/年(固定IP,50台以下);

中信:10M光纤12000元/年(20台以下),100M光纤36000元/年(200-300台)

四、其他成本

人力

成本

工资待遇

39

工资水平?万/年

普工约2.5万元/年,高级人才5-8万元/年,技工约3-6万元/年

40

浏阳市最低工资标准

1250元/月,小时最低工资标准为11.9元/小时

四、其他成本

人力

成本

社保

41

养老保险(企业)

2415*28%*12个月=8114.4元/年(单位20%,个人8%)

42

医疗保险(企业)

2899*10.7%*12个月+90(大病救助)=3812.3元/年(单位8.7%,个人2%)

43

工伤保险(企业)

3336*比例(行业不同比例不同,在0.5%-3%之间,单位全部缴纳)

44

失业保险(企业)

2415*3%*12个月=869.4元/年(单位2%,个人1%)

建设

成本

厂房

45

普通厂房的基本建设费用?元/平方米

经开区:普通厂房建设费用约1500-2000元/平(含水电);标准厂房租金约10-19元/平/月

制造基地:单层轻钢结构建设费用1600-2000元/平,钢筋混凝土框架结构

1800-2200元/平,土地使用税4元/平

两型产业园:建设费用约1000元/平,租金约10-15元/平/月

地址:浏阳市行政中心市委楼北栋二楼 | 电话:0731-82876880

传真:0731-82876871 |作风建设监督电话:0731-83456790

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